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乐安工业园区发展情况专项报告         ★★★ 【字体:
乐安工业园区发展情况专项报告
作者:工业园区    文章来源:本站原创    点击数:6297    更新时间:2014-01-02

乐安工业园区发展情况汇报

 

近年来,在县委、县政府的正确领导下,在县人大及各位代表的关心支持和悉心指导下,我县工业园区各项工作得到快速发展:园区规划面积由20103.8平方公里拓展到现在的15.8平方公里,增长395%;实际开发面积5120亩(2010年,2460亩),增长148 %;入园企业数 68 家(201057家),增长19%,其中规模以上企业19家(201015家),增长27%;主营业务收入20.8亿元(预计),201015.15亿元,增长37%;上交税收由2010年的864万元,增加到4000万元,增长362%;安置就业人数 4992 人。

从整体发展形势来看,随着我县交通区位条件的改变,及全县落实强攻工业各项政策措施的落实,我们认为园区发展已由底端起步,进入到快速发展的关键阶段。具体主要有以下特点:

一、   主要成效

(一)     平台建设工程全面推进

为进一步完善基础设施,提升园区服务功能,改善投资环境,有效解决入园企业生产生活中的实际问题。今年以来我县共投资1亿元左右用于夯实园区基础设施建设,提升发展功能。一是土地收储方面2012年,策应抚吉高速开通,将前坪工业区沿高速挂线拓展,重点建设南部组团,完成征地2420亩,完成土石方挖量475万立方米,新增“三通一平”工业用地1000亩。2013年重点建设厚发工业区,完成征地6132亩,新增“三通一平”工业用地6000亩。二是道路建设方面:在交通状况方面,三年来共修通园区交通道路5.75公里,其中前坪园区间路1.7公里,公溪工业区间路2.75公里,厚发工业区间路1.3公里。在建好道路的同时,加强道路绿化亮化工程建设三是配套设施方面厚发工业区日供水3万吨的水厂的一期建设正在着手开工,临时用水量达到日供水3000吨输送水能力;开工建设35KV变电站,完成临时施工用电工程;开工建设132套公租房和园区综合服务体,完成土地平整约400亩;前坪工业区南部组团企业供水完成近2000米管网建设,供电工程乐洞3.5万伏线路改造完成,1万伏乐增线入地工程正在开工,园区双回路供电有了保障四是退二进三方面:通过几年来坚持开展“退二进三”工作,目前,原南门工业小区通过购地取得工业用地产权的公私业主共58 家,占用土地面积共86999平方米(约130亩),其中:单位业主同意收回并签订了资产置换补偿合同的24家,私人业主同意收回并签订了搬迁补偿合同的29家,合同金额为1285.9万元,已付补偿金1285.9万元,收回土地面积68964平方米,尚有新民汽车修配厂、鑫盛米厂、诸乐蚊香厂、苏安公司、祥和石雕厂等5户私人业主资产未收回,占地面积18035平方米。共清退入租户13户,其中企业5户,居民8户,并组织施工队伍拆除了金园工艺厂、万事兴打火机厂、骏达食品厂、教学用品厂、吉祥纸箱厂、沪乐工艺厂等6家企业厂房,新增拆除面积2万多平方米。已清理拆除的土地面积共计5万多平方米。

(二)主导产业培植效果突显

积极实施重大产业项目带动战略,通过扶持龙头企业,引进关联产业,推进品牌建设,进一步壮大机械电子、生物医药、轻纺鞋服、食品加工、矿产品加工等主导产业,重点推进机械电子、生物医药2大产业基地建设。

1、机械电子:机械电子产业是园区重点培育的新兴产业,8月完成现有企业8家。其中龙头企业:民康实业发展迅猛,2011年实现主营业务收入800万元,上交税收269万元。2012年实现主营业务收入1.81亿元,上交税收545万元。2013110月实现主营业务收入2.7亿元,上交税收707万元(预计全年可实现主营业务收入可达3亿元以上,上交税收800万元以上)。实现了企业投产后上交税收从200500800万元的三级跳。宏富旺精密工业于20126月实现正式投产,生产半固化片、覆铜板,填补了我市无精密电子工业的一项空白。还有生产电子元器件兆曼电子,生产LED节能照明产品的安尚电器、神猴照明、华成电子等企业。

2、生物医药。江西山高制药有限公司是我县重点扶持发展龙头企业,2012年度实现主营业务收入2175万元,上交税收200万元。2013110月实现主营业务收入2398万元,上交税收200.7万元(预计全年可上交税收260万元)。为做大做强,公司在前坪工业区投资新建厂房,目前完成5栋厂房建设,正在进行办公楼、食堂、倒班楼等附属设施建设,设备安装。计划12月实现颗粒制剂车间试产,明年4月完成项目认证,实现正式投产。项目达产后,可年生产各种颗粒剂5.6亿袋、胶囊剂68亿粒、片剂12亿粒。预计年产值可达10亿元,实现税收1.2亿元,安置就业500人。

3、轻纺鞋服。园区的纺织服装产业,企业数量众多,实力最强,形成了从棉纱纺织、成衣生产、针织品加工较为完整的产业链,共有26家企业。其中信达茧丝、龙发包袋、骏福服饰、三连制衣和盛达纺织等企业已形成较大生产规模。

4、食品加工。广雅、鹏鑫、山峰等食品企业,主要从事竹笋罐头、蜂蜜等农产品生产加工。广雅公司生产的小竹笋罐头,产品出口欧美、东南亚等国家。2006年该公司的“广雅”商标被评为“江西省著名商标”。鹏鑫公司主要生产 “爱杰鑫”牌清水竹笋和山露菜,“清水山露菜”是乐安县唯一获得省科技进步奖项的产品。江西山蜂食品有限公司生产 “鹿角蜂”牌蜂蜜系列产品,产品通过国家质量安全中心的QS认证,是一家市级龙头企业。

(三)品质服务工程不断提升

一直以来,园区管委把深化企业服务作为一项永不峻工的工程来抓。一是帮助企业解决融资难 帮助企业解决融资难是服务企业工作中的重点,今年以来,通过多次与金融机构沟通,开展多形式的银企对接,帮助企业拓展利用创业投资、小额贷款等多种融资工具。二是协助企业调处矛盾纠纷。对园区入驻企业从项目落户到峻工投产进行全程跟踪服务,协助调处企业在施工建设阶段遇到的各种矛盾纠纷。今年10月,抚州黑五类食品有限公司及广信蛹肽蛋白公司在土地平整过程中存在周边居民阻工现象,项目驻地干部了解情况后,与企业负责人、阻工群众面对面协商现场调解,将矛盾纠纷化解在萌芽状态,使项目建设得以顺利进行,有效地维护了园区稳定。

(四)招商引资突破工程有新进展

加大选商择资力度,突出招大引强,引进投资规模大、科技含量高、辐射带动力强的大项目;突出产业招商,重点发展我县特色优势产业,引进机械电子、食品加工、服装加工产业的上下游企业。截止目前,园区共引进项目22个,亿元以上工业项目8个,项目实际进资25.65万元。先后引进:总投资2.5亿元的抚州黑五类食品、总投资1.2亿元人民币的广信蛹肽蛋白、总投资额2.18亿元的唯康电线电缆、总投资3.5亿元的丰林精细化工等项目此外,还引进了专业生产各式拉链的泉发实业,生产棉纱的宏盛、宝龙针织纺织企业。

二、园区发展存在问题和不足

在县委、县政府的正确领导下,通过全县上下的共同努力,我县工业园区建设取得了一定成效,但与县委、县政府的要求和人民群众的期盼相比,还有一定差距,在推进我县工业化过程中还存在一些困难和问题。一是规范建设难。前几年,我县受区位交通不便等因素影响,引进的部分企业实力不强,出现入园后,达不到投资额度和亩均税收要求厂区绿化率、办公房、生活房比例偏高;三是企业成长难。我县大部分劳务人员流出在外,致企业出现招工用工难;受企业实力不强、融资渠道较单一等因素影响,致部分企业出现融资难,制约了企业发展;部分企业技术含量低,生产成本高,生产力偏弱,以致企业经济效益不高;三是配套服务难。部分企业制度不健全,缺乏规范化管理,出现较多劳资纠纷;部分企业生活服务配套不健全,企业用工环境较差,员工流失率较高。水、电保障能力还有差距。办事难、关卡多仍是当前企业发展中的障碍。

三、今后发展的方向与重点

1、夯基础,完善基础设施建设。

一是继续合理使用工业用地。为规范企业建筑管理,园区出台了《关于进一步明确投产企业新建、扩建、改建相关工程报批手续的通知》文件;对目前闲置的土地进行一次彻底的清理,无条件收回没有履行投资协议的土地;对园区内的大宗土地进行整体规划,合理布局,力争每块土地得到合理利用二是完善配套设施。继续建设厚发工业区日供水4万吨水厂项目、 35KV变电站项目、132套公租房项目及综合服务体等项目;继续进一步完善前坪工业区南部组团企业供水、供电工程及道路绿化亮化工程三是加强生态园区建设。策应抚吉高速公路建设,科学规划,合理布局,着力打造“宜工、宜商、宜居”的“一园三区”生态工业园;严把招商关,强化绿色招商,坚决杜绝污染型企业进入园区,积极扶持循环经济项目;实施园区道路绿化,提高园区绿化覆盖率。

   2、树品牌,推进产业特色定位。

一是确定园区产业特色。通过几年的发展,园区初步形成以机械电子、轻纺鞋服、食品加工、生物医药的四大主导产业。依托厚德电子科技产业园,做大机械电子产业集群;依托前坪工业核心区,做强生物医药产业集群;同时,着力引进品牌度较高、附加值较大的服装企业和食品加工企业二是延伸产业链。进一步加大帮扶力度,积极向上级相关部门争取扶持政策和专项资金,制定一系列优惠政策,延伸产业链、壮大产业规模上下功夫,突出建设“机械电子产业聚集区”和“生物医药产业聚集区”三是推动产业聚集。出台了《关于迅速壮大工业企业的实施方案》等“1+3”文件,从加大财政支持、建立项目绿色通道、加大人才引进等方面重点扶持机械电子、生物医药、食品加工的产业发展,着力建设省级机械电子、生物医药产业基地。

3、重服务,加强园区管理和服务

一是强化企业管理。加强企业生产经营监管和企业规范化生产管理,定期深入企业调查走访,祥细了解企业生产经营情况,加大企业监管力度,定期对企业资产、经营、财务收支、产品质量、安全生产等情况进行督查,引导企业引依法经营、规范管理、健康发展。二是加强员工培训。通过与相关部门和相关专业人士联系,为投产企业提供科技、管理、人才技能培训,进一步加强企业人才队伍建设。三是突破融资瓶颈。完善小微企业“助保贷”等融资平台,加强与金融机构沟通,开展多形式的银企对接,提供融资咨询、贷款指导等服务,帮助企业拓展利用创业投资、小额贷款等多种融资工具。四是提高科技含量。积极完善技术创新体系、科技服务平台建设等方面工作;鼓励企业与高校、科研单位共建企业技术中心、研究机构,合作开发新产品;协助企业申报科技项目,获取资金扶持,为企业缩短孵化期,实现产业化提供服务。

4、攻难点,推进工业化和城镇化齐头并进

 一是解决征地拆迁难题。按照县委、县政府要求,加强与土管、城建、鳌溪镇等部门配合,制定有效的措施和办法扎实推进征地拆迁工作,规范操作,依法拆迁,切实为项目建设提供用地保障。深入细致做好群众的思想教育和宣传引导;对蓄意阻挠、破坏 园区征地拆迁工作的个人和行为,坚决依法打击,为征地拆迁工作保驾护航。二是解决龙头企业带动能力。要进一步加大投资力度,继续完善园区基础设施建设,增强园区载体功能;培植龙头企业,帮助企业扩大经营规模,依托大项目,大力发展上下游企业。三是解决办事难难题。本着服务企业理念,积极为企业从落户项目到峻工投产排忧解难。采取“代办制”服务制度,积极为落户项目申报开辟绿色通道;采取现场化办工工作方式,帮助解决项目建设中遇到的停水、停电问题;实施全程跟踪服务制,协助调处征地拆迁和施工现场与群众的矛盾纠纷。

 

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